1. リバースモーゲージとは
近年、老後資金問題について度々ニュースに取り上げられていますが、そんな中、注目を浴びているのが、「リバースモーゲージ」という商品です。
リバースモーゲージとは、自宅(持ち家)を担保に金融機関から老後資金を借入れ、自宅に住み続けながら、死後、自宅を売却して返済に充てる仕組みの事です。
55歳以上(金融機関によって異なる)という条件があり、シニア向けのローン制度となっております。
2. 融資残高の推移 拡大傾向
東京スター銀行のリバースモーゲージの融資残高を見てみますと、2020年度末の融資残高が1200億円(累計1万4,000人が利用)となっており、融資規模の拡大が見て取れます。また、70歳以上の利用が多いようです。
3. メリット・デメリット
自宅に住み続けながら、資金を取得できる点はメリットですが、金利上昇や、長生きした場合、施設に移り住むなど想定外の事態への対応も考えておく必要がございます。
また、相続人が自宅を相続しないことが前提の商品となります。ご利用時には相続人の方へ話しておくことが必要です。
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